Ethos Light Industrial Strategies II Ky on suomalaisiin varasto-, logistiikka- ja pienteollisuuskiinteistöihin sijoittava rahasto, jonka pääasiallisena sijoitusalueena on Helsingin ja Tampereen seudut.
Rahasto
Ethos Light Industrial Strategies II Ky
Rahastoesittely
Rahastoesittely
Ethos Light Industrial Strategies II Ky jatkaa ELIS I -rahaston strategiaa. Rahasto keskittyy markkinan pysyvään katvealueeseen 1–10 M€ kiinteistökokoluokassa, jossa kiinteistöt ovat usein liian suuria yksityisille toimijoille ja liian pieniä instituutiosijoittajille. Rahasto kokoaa noin 20 kiinteistön portfolion, kehittää sitä aktiivisella vuokraus- ja kehitystoiminnalla ja myy valmiin portfolion kokonaisuutena instituutiosijoittajille.
Rahastoa hoitaa Ethos Capitalin kokenut tiimi, jolla on vahvaa finanssiosaamista sekä laajaa kokemusta light industrial -kiinteistösijoituksista ja kiinteistöjen hallinnoinnista.
Rahaston tiedot
Rahaston tiedot
| Rahasto (AIF) | Ethos Light Industrial Strategies II Ky |
| Vaihe | Avoinna uusille merkinnöille |
| Juridinen rakenne | Suomalainen kommandiittiyhtiö, suljettu rahasto |
| Vaihtoehtorahastonhoitaja (AIFM) | Ethos Capital Oy |
| Maantieteellinen fokus | Suomi, pääosin Helsingin seutu (80–100 %) ja Tampereen seutu (enintään 20 %) |
| Sijoituskohteet | Varasto-, logistiikka- ja pienteollisuuskiinteistöt |
| Strategia | Yksittäisen sijoituksen koko noin 1–10 milj. euroa. Tavoitteena noin 20 kiinteistöä ja noin 100 milj. euron hankinnat. |
| Tuottotavoite | 10–13 % p.a. (IRR) Rahasto pyrkii jakamaan vuokrakassavirrasta varojenjakoa sijoittajille kvartaaleittain 6 % p.a. Tuottotavoitteet perustuvat arvioon sijoituksen arvon ja markkinaolosuhteiden kehittymisestä. Toteutuneeseen tuottoon vaikuttavat sijoitustoiminnan onnistuminen ja toteutunut markkinakehitys. Asetettua tavoiteltua tuottoa ei välttämättä saavuteta. Sijoituksen arvo voi nousta ja laskea ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan tai osittain. |
| Minimisitoumus | 100 000 euroa |
Tule sijoittajaksi
Haluatko lisätietoa rahastosta? Jätä yhteystietosi, niin olemme sinuun yhteydessä.
HUOM! Tämä tuote on tarkoitettu ammattimaisille ja rajatulle joukolle ei-ammattimaisia asiakkaita, jotka tekevät vähintään 100 000 € sijoituksen ja joilla katsotaan olevan riittävä ymmärrys rahastosta ja sen harjoittamasta sijoitustoiminnasta.
Ennen sijoituspäätöksen tekemistä tulee tutustua rahaston lakisääteisiin dokumentteihin, kuten avaintietoasiakirjaan. Tiedot ovat saatavilla sijoitusta harkitseville Ethos Capitalista.
HUOM! Tämä tuote on tarkoitettu ammattimaisille ja rajatulle joukolle ei-ammattimaisia asiakkaita, jotka tekevät vähintään 100 000 € sijoituksen ja joilla katsotaan olevan riittävä ymmärrys rahastosta ja sen harjoittamasta sijoitustoiminnasta.
Esitettävät skenaariot ovat tulevan tuloksen arvio, joka perustuu aiempiin tietoihin siitä, miten tämän kaltaisten sijoitusten arvo vaihtelee ja nykyisiin markkinaolosuhteisiin, eivätkä ne ole täsmällinen indikaattori. Saatava tulos vaihtelee sen mukaan, millainen markkinoiden kehitys on rahaston toimikauden aikana.
Tämä sivu tarjoaa yleistä tuotetietoa ja se on markkinointiviestintää. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Sijoituksen arvo voi nousta ja laskea ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan. Sivun sisältöä ei tule pitää sijoitusneuvontana eikä sen perusteella tule tehdä sijoituspäätöksiä. Ennen sijoituspäätöksen tekemistä tulee tutustua rahaston lakisääteisiin dokumentteihin, kuten avaintietoasiakirjaan. Tiedot ovat saatavilla sijoitusta harkitseville Ethos Capitalista.