Light industrial -kiinteistöjen suurin houkuttelevuus liittyy vuokralaisriskin ja tuoton epäsymmetriaan, jonka taustalla on likviditeettipreemio. Rahasto keskittyy erityisen mielenkiintoiseen katvealueseen 1–10 M€ kiinteistökokoluokassa, jossa kiinteistöt ovat usein liian suuria yksityisille toimijoille ja liian pieniä instituutiosijoittajille. Tästä johtuen ostajia yksittäisille kohteille on vähän, ja light industrial -segmentin kiinteistöjä on usein ostettavissa edullisilla hinnoilla juuri tässä kiinteistökokoluokassa.

Vaikka light industrial ei ole hohdokkain kiinteistösegmentti, sen kysyntää tukevat useat vahvat megatrendit, kuten kaupungistuminen ja verkkokaupan kasvu, jotka lisäävät logistiikka- ja varastotilojen tarvetta kasvukeskuksissa. Rahastoa hoitaa Ethos Capitalin kokenut tiimi, jolla on poikkeuksellisen vahvaa finanssiosaamista sekä laajaa kokemusta vastaavanlaisista kiinteistösijoituksista ja kiinteistöjen hallinnoinnista.

HUOM! Tämä tuote on tarkoitettu ammattilaisille ja rajatulle joukolle ei-ammattilaisia asiakkaita, jotka tekevät vähintään 100 000 € sijoituksen ja joilla katsotaan olevan riittävä ymmärrys rahastosta ja sen harjoittamasta sijoitustoiminnasta.

Esitettävät skenaariot ovat tulevan tuloksen arvio, joka perustuu aiempiin tietoihin siitä, miten tämän kaltaisten sijoitusten arvo vaihtelee ja nykyisiin markkinaolosuhteisiin, eivätkä ne ole täsmällinen indikaattori. Saatava tulos vaihtelee sen mukaan, millainen markkinoiden kehitys on rahaston toimikauden aikana.

Tämä sivu tarjoaa yleistä tuotetietoa ja on markkinointiviestintää. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Sijoituksen arvo voi nousta ja laskea ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman osittain tai kokonaan. Sivun sisältöä ei tule pitää sijoitusneuvontana eikä sen perusteella tule tehdä sijoituspäätöksiä.

Ennen sijoituspäätöksen tekemistä tulee tutustua rahaston lakisääteisiin dokumentteihin, kuten avaintietoasiakirjaan. Tiedot ovat saatavilla sijoitusta harkitseville Ethos Capitalista.